Wskaźniki popytu i podaży powierzchni magazynowej w regionie wyraźnie hamują, podobnie jak konsumpcja i siła nabywcza obywateli, rosną za to wskaźniki pustostanów, a pieniądz nie tanieje.
Można zatem zaryzykować twierdzenie, że jeszcze niedawno rozgrzany do czerwoności rynek magazynowo-przemysłowy w regionie CEE wyraźnie stygnie.
Czy powinniśmy szykować się na kolejną erę lodowcową?
W Polsce od lat powtarzana jest mantra o tym, że kraj nad Wisłą ma ogromny i unikalny atut położenia geograficznego, ale czy faktycznie potrafimy grać tym atutem?
Mieliśmy stać się kluczowym hubem logistycznym łączącym świat z walczącą Ukrainą, teraz mamy stać się lekiem na całe zło prześladujące gopodarkę Niemiec. Warunek jest jeden – nearshoring i friendshoring muszą wreszcie wsiąść do pociągu łączącego Matrix ze światem realnym.
Czy konduktor pozwoli im wsiąść?
Na te i inne pytania odpowiedzą uczestnicy dorocznego, jesiennego spotkania branży magazynowo-logistycznej – najlepsi eksperci-praktycy, biorący udział w konferencji.
Uczestnicy jubileuszowej, 20. edycji tego wydarzenia jak zwykle mogą liczyć na merytoryczną dyskusję na najwyższym poziomie, najświeższe informacje z rynku, najbardziej wnikliwe analizy i prognozy, a także unikalną możliwość spotkania wszystkich liczących się graczy w tym sektorze.
Serdecznie zapraszamy!
![[:pl]MOUNTPARK[:en]Mountpark[:]](https://eurobuildconferences.com/wp-content/uploads/2022/11/Mountpark_Logo-1024x178.jpg){kind=logo}
|
09:00
|
09:00
Rejestracja i powitalna kawa
|
|
09:30
|
09:30
Inauguracja konferencji
Zobacz prelegentów
|
|
09:35
|
09:35
PREZENTACJA OTWIERAJĄCA
Zobacz prelegentów
|
|
10:00
|
10:00
RYNEK DEWELOPERSKI
Nowe hale czy parki nie powstają już tak często, choć zastoju nie widać, a projekty są kończone zgodnie z harmonogramami. Jakie formaty i lokalizacje gwarantują sukces? Z jakich sektorów pochodzą obecnie kluczowi najemcy, a jakie branże mogą wkrótce do nich dołączyć? Czy w obecnej sytuacji ma uzasadnienie budowa dużych obiektów spekulacyjnych, czy też rynek zdominują BTS-y i małe parki miejskie? Czy deweloperzy poradzili już sobie z niską dostępnością i jakością gruntów oraz problemami wykonawczymi i administracyjnymi?
Zobacz prelegentów
|
|
10:45
|
10:45
RYNEK INWESTYCYJNY
Pieniądz nadal jest drogi, a marże sprzedających wysokie, więc rynek inwestycyjny też przechodzi trudny okres. Kiedy spadną stopy procentowe, a pieniądz potanieje? A może właśnie tak wygląda nowa rzeczywistość i czas złotych żniw bezpowrotnie minął? Skąd płynie kapitał i kiedy na rynku pojawią się nowi gracze?
Zobacz prelegentów
|
|
11:30
|
11:30
Brunch
|
|
12:30
|
12:30
RYNEK NAJMU
W trudnych czasach najemcy są znacznie bardziej ostrożni, więc relokacje prawie się nie zdarzają, a przedłużenia kontraktów znów są na porządku dziennym. Nie chroni to najemców przed podwyżkami czynszów i kosztów mediów – czy osiągnęły już one górny pułap? Nearshoring i friendshoring, które miały być lokomotywami rynku, nadal pozostają w sferze pobożnych życzeń. Czy sytuację zmienią kulejąca gospodarka Niemiec, a może trwająca nadal wojna w Ukrainie?
Zobacz prelegentów
|
|
13:10
|
13:10
STARE I NOWE
Nowe projekty magazynowe spełniają najwyżej wyśrubowane normy środowiskowe, ale co ze starszymi budynkami? W sektorze biurowym coraz częściej pod kilof trafiają całkiem nowe budynki, które jednak nie spełniają wysokich standardów i oczekiwań najemców - czy starsze magazyny czeka podobny los? Wdrażanie zasad ESG staje się normą i koniecznością, ale kosztuje coraz więcej - czy właścicieli starszych assetów stać na modernizacje? A może czeka nas jakościowa polaryzacji rynku?
Zobacz prelegentów
|
|
13:50
|
13:50
Przerwa kawowa i networking
|
|
15:00
|
15:00
Zakończenie konferencji
|
English
