Partnerzy

Jak jest, a jak będzie? – omówienie obecnej sytuacji na rynku

• Jak pokazał koniec zeszłego roku, inwestorzy wierzą w projekty magazynowe i kupują je, również pakietowo.
• Jaki udział w rynku mają transakcje lease-back?
• Czy łatwiej o finansowanie nowych inwestycji?
• W zeszłym roku podaż nowej powierzchni magazynowej w Polsce była około 30 proc. niższa niż w 2023 roku.
• Jak wynika z rynkowych raportów, deweloperzy mają zabezpieczone działki, które pozwalają na budowę kolejnych około 20 mln mkw. powierzchni najmu, ale czy polski rynek magazynowy wykorzysta swój potencjał w najbliższym czasie?
• Czy wrócą na większą skalę projekty budowane spekulacyjnie? Jakie czynniki będą kształtować rynek w najbliższym czasie?
• Jakie największe wyzwania napotykają dziś generalni wykonawcy przy realizacji dużych parków logistycznych – i jak wpływa to na harmonogramy oraz koszty inwestycji?
• Czy generalni wykonawcy obserwują zmianę standardów technicznych i oczekiwań najemców w zakresie zrównoważonego budownictwa i automatyzacji – i jak wpływa to na proces budowy?
• Jakie są dziś realne terminy realizacji inwestycji magazynowych i czy wracamy do modeli „szybkiej budowy”, czy raczej inwestorzy muszą liczyć się z wydłużeniem procesów?

• Jakie sektory rosną w siłę, które są najważniejsze?
• Jak przekształcający się e-commerce (razem z re-commercem) przekształcają magazynowe ekosystemy?
• Czy nearshoring i friendshoring sprawią, że przemysł nabierze większego znaczenia?
• Jak logistyka będzie zmniejszać swój ślad węglowy?
• Jak wygląda równowaga między popytem a podażą, czy więcej jest nowych umów czy renegocjacji i co z tego wynika?
• W jakich regionach jest najwięcej pustostanów?
• Czy czynsze już się ustabilizowały?

Polski rynek nieruchomości staje u progu transformacji – obok dynamicznie rozwijającego się sektora magazynowego pojawia się nowy gracz: centra danych. W dobie rosnącej cyfryzacji, AI i Przemysłu 4.0, infrastruktura IT staje się równie istotna, co logistyka. Prezentacja przybliży aktualny stan rynku data centers w Polsce, czynniki wpływające na jego rozwój (takie jak popyt na chmurę obliczeniową, potrzeby dużych graczy technologicznych, dostępność energii i chłodzenia), a także porówna go do rynku magazynowego pod kątem wymogów inwestycyjnych, lokalizacyjnych i planistycznych.

Jak operatorzy logistyczni integrują strategie ESG z codziennymi operacjami – co działa, a co jest tylko kosztem bez zwrotu?
Czy da się skutecznie połączyć poprawę komfortu pracy zespołów operacyjnych z optymalizacją kosztów i efektywności procesów na dużych powierzchniach magazynowych?
Jak standaryzacja FM i cyfrowe zarządzanie obiektami wspiera realizację celów ESG i operacyjnych?

• Standaryzacja i cyfryzacja: fundament efektywnego zarządzania budynkami
• Optymalizacja kosztów w ramach strategii ESG
• Dobre samopoczucie użytkowników i poprawa satysfakcji najemców
• Certyfikaty ESG: kiedy naprawdę przynoszą wartość?
• Elastyczność operacyjna w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
• Ochrona dochodu operacyjnego netto (NOI) poprzez inteligentne zarządzanie

Robot przy palecie. Czy koszty pracy w Polsce urosły już na tyle, że opłaca się inwestować w automatyzację i robotyzację? Kto buduje magazynowe i przemysłowe armie robotów, jakie sektory są pod względem najbardziej zaawansowane? Jakie ciekawe nowe technologie pojawiają się na rynku?