Rynek magazynowo-logistyczny nadal w pełnym pędzie – dużo się buduje, na pniu wynajmuje i bez większego trudu sprzedaje. Ale uśmiechy inwestorów i deweloperów nie są tak szerokie jak podczas poprzednich boomów. Dlaczego?
Ostatnie miesiące dla polskiego i europejskiego rynku nieruchomości nie były różowe – nad Wisłą ton nadawały wysokie stopy procentowe, drogie finansowanie, rosnące koszty energii i paliw, chwiejne łańcuchy dostaw, zawierucha wojenna u sąsiadów, a także opóźnienia w budowach i dostępie do materiałów budowlanych. Mimo tego deweloperzy prześcigali się w ogłaszaniu kolejnych etapów parków magazynowych, a najwięksi najemcy chętnie przedłużali umowy dobierając kolejne tysiące metrów. Stosunkowo niewiele natomiast powstawało projektów spekulacyjnych. Przypadek?
Czy duża aktywność największych graczy logistycznych i handlowych to wystarczająco kaloryczne paliwo do podtrzymania boomu magazynowego? A może ci mniejsi, poobijani przez kulejącą gospodarkę regionu, zaciągną hamulec całemu sektorowi? Kiedy stopy procentowe zaczną wreszcie spadać? Czy przed nami gorąca jesień, która powoli uwierzyć w udany 2024 rok, czy jednak czeka nas ochłodzenie? No i czy Polska nadal jest atrakcyjną destynacją magazynową dla kapitału i globalnych najemców? Czy wchodzące do gry kraje bałkańskie, w których koszty budowy i pracy są jeszcze niższe, nie zagrożą pozycji Polski na magazynowej mapie Europy? Jak silna jest magia nearshoringu?
Na te i inne pytania odpowiedzą uczestnicy dorocznego, jesiennego spotkania branży magazynowo-logistycznej – najlepsi eksperci-praktycy, biorący udział w konferencji „Eurobuild CEE”. Uczestnicy już 19. edycji tego wydarzenia jak zwykle mogą liczyć na merytoryczną dyskusję na najwyższym poziomie, najświeższe informacje z rynku, najbardziej wnikliwe analizy i prognozy, a także unikalną możliwość spotkania najtęższych umysłów i największych graczy sektora.
Serdecznie zapraszamy!
09:00
|
09:00
Rejestracja i powitalna kawa
|
09:30
|
09:30
Inauguracja konferencji
Zobacz prelegentów
|
09:35
|
Prezentacje
09:35
Prezentacja otwierająca
(Prezentacje)
Strategia ESG w logistyce - w jaki sposób budować przewagę konkurencyjną i przyciągać talenty dzięki działaniom opartym na wartościach
Zobacz prelegentów
|
10:00
|
10:00
RYNEK DEWELOPERSKI
Rozpoczęcie budowy nowej hali czy parku jest ogłaszane niemal codziennie. Co i gdzie się buduje, czyli najbardziej popularne formaty i lokalizacje. Główni najemcy i potencjalnie atrakcyjne sektory. Dostępność gruntów pod obiekty logistyki ostatniej mili. Największe wyzwania administracyjne i budowlane. Filozofie agile i antifragile – czy są jedną metodą na sukces? Stawki czynszów i koszty mediów – czy już osiągnęły swoje historyczne maksima?
Zobacz prelegentów
|
10:45
|
10:45
RYNEK INWESTYCYJNY
Mimo boomu deweloperzy mają problemy z finansowaniem projektów logistyczno-magazynowych. Kiedy spadną stopy procentowe, a pieniądz potanieje? Czy wojna w Ukrainie i jej zakończenie mają lub będą miały wpływ na kondycję sektora? Nowe projekty o zasięgu regionalnym powstają na południu Europy, m.in. w Serbii i Słowenii – czy mogą zagrozić pozycji Polski w regionie? Źródła kapitału, sektory konkurencyjne, nowi gracze. Wstępne podsumowania 2023 i prognozy na rok 2024.
Zobacz prelegentów
|
11:30
|
11:30
Przerwa na kawę
|
12:20
|
Prezentacja
12:20
SOLAREDGE
(Prezentacja)
Wybór producenta fotowoltaiki a standardy ESG. Rewolucja energetyczna w logistyce.
Zobacz prelegentów
|
12:30
|
12:30
ESG
Pod względem warunków pracy parki logistyczno-magazynowe coraz bardziej przypominają nowoczesne biurowce, a pod względem rozwiązań energooszczędnych i produkcji zielonej energii nawet je przewyższają. Trendy i kierunki rozwoju magazynowego ESG. Konsekwencje obowiązkowego raportowania ESG i audytu na podstawie dyrektywy CSRD: dostępność i jakość informacji o kontrahentach, możliwe korzyści społeczne i środowiskowe, koszty w łańcuchu wartości, dostęp do rynków i wpływ na konkurencję rynkową, ryzyko w działalności gospodarczej - np. spory dotyczące greenwashingu.
Zobacz prelegentów
|
13:00
|
13:00
AUTOMATYZACJA I ROBOTYZACJA
Automatyzacja i robotyzacja stanowią kluczowe trendy, kształtując przyszłość magazynowo-logistyczną. Nieodzowne jest dążenie do Efektywności 4.0 poprzez zastosowanie robotów oraz autonomicznych systemów transportowych. Nowoczesne technologie, takie jak IoT i identyfikacja RFID, rewolucjonizują monitorowanie i lokalizację towarów. Systemy zarządzania magazynem w chmurze oraz analiza danych pozwalają na optymalizację procesów. Ekologiczne podejście zyskuje na znaczeniu, skłaniając do energooszczędnych rozwiązań i zrównoważonego transportu. Łączenie tych trendów tworzy przewagę konkurencyjną w globalnym kontekście
Zobacz prelegentów
|
13:40
|
13:40
Lunch
|
14:15
|
14:15
Wycieczka po Stadionie i upominek
|
15:00
|
15:00
Zakończenie konferencji
|